Concept

茂原から千葉の空き家に関する課題の解決を目指す

専任担当者による千葉の空き家の細かな変化も見逃さないチェック

外壁や庭木の状態などは外から見てもわかりやすい変化ですが、窓の破損や施錠、水道メーターなどは細かく確認しないと状態がわかりません。普段住んでいる家で当たり前にする事でも、住んでいない空き家に行うのは手間のかかる事です。

そして県外に住む人の場合、住居の状態を見るためだけに千葉へ定期的に通うのも現実的ではありません。空き家の管理は専任の担当者が行うので、細かな変化も見逃さない上、千葉県以外に住む方の手を煩わせることもありません。

お客様が空き家で後悔しないためのサポートを千葉で行います

住宅の管理代行は始めるまで実態がわからないのに加え、必要性を感じた頃には手遅れになりかけている場合もあります。建物は外壁や窓、庭など見てわかる部分以外に、内部から劣化や老朽化が進んでいる事もあるため、住まない戸建てを所持した時が管理代行を考える一番のタイミングといっても過言ではないでしょう。手間や費用を考えて「後から決めればいい」と判断した結果、より手間やコストのかかる状態になってしまうのは好ましくありません。

メールやチャットを通じて質問や相談を受け付けているのは、お客様に空き家で困ってほしくないと思っているからです。千葉にある戸建てについて、今後の予定が全く決まっていない状況でも、気になる部分が見つかったらいつでもお尋ねください。疑問にお答えした上で、最適なプランを提供します。

茂原から千葉のほぼ全域に亘って空き家の管理を担います

茂原市を中心に、長生郡や大網白里市、東金市、山武市、御宿町など、千葉県の30以上のエリアで空き家管理の業務を行っております。物件を管理するにあたって、近隣の方々との付き合いや地域との関わりは切っても切り離せないので、今後も住まいと向き合っていく中で地域の方々との関係も自ずと広がっていくと考えております。多くの地域とそこに住む方々とのネットワークを広げていけるのは嬉しいと同時に、どんな時もお客様にご満足いただけるサービスを提供したいと身が引き締まる思いでもあります。

利用しない戸建てについての管理や売却についての相談はお電話やメールで承っております。住宅への悩みを熱心に聞き、お客様一人ひとりにあったサービスを提案し続ける事で、地域での信頼の獲得に努めてまいります。

増加する空き家の問題を試み住みよい千葉の環境づくりに貢献

不動産売買や住宅のトレンドに合わせて、戸建ての件数や地域の人口なども変化しています。高齢者の転居や相続など空き家が発生する原因は様々ですが、今後特に理由もなくその数が減少していくとは考えにくい状況です。地域の住宅の現状を知り居住者のいない物件を減らすために活動するのは、住まいの管理代行を担う私たちの役目であると考えております。

何より大切なのは、千葉に住む方や地域に住宅を持つ方の悩みを知る事です。地域への理解を深めても、現地の声に耳を傾けなくては意味がありません。大切な住まいを預けてくださったお客様のため、一丸となって住宅を見守り続けます。そしてリフォームや売買など、戸建てをより良く活かす活動を盛んに行い、地元の住宅で幸せなひと時を過ごす方を増やすのが目標です。

これまで千葉で空き家を管理した記録やリフォームの様子

実際に住まいを確認する様子やこれまで売却を見据えて行ったリフォームの実績などを、写真と共にご紹介します。空き家の管理については「どこをどのようにチェックするのか」や「住居で本当にあった破損やトラブルの事例」を確認することで、住まない戸建てを放置する危険性や担当者の業務が想像しやすくなるはずです。さらに、お手持ちの住居の形状や間取りと照らし合わせて、どのメニューを選ぶかの参考にもなります。

またリフォームについては、自分が住む場合とは異なるため、どのような工事を行うのか想像するのが難しいです。作業内容や工程を見ることで、実行のイメージが鮮明になり売却の見通しを立てやすくなります。現在千葉で利用しない住まいをお持ちの方は、一度前例を見て管理を依頼する際の状況を想像してはいかがでしょうか。

税金対策のコツや千葉の空き家に関する問題を知る

すぐに解体や売却を考えない場合、所持している住まいには税金を払わなくてはなりません。また空き家の管理不足を続けると、税金の優遇措置が適用されなくなったり過料を科されたりする場合もあります。たとえ一刻を争う状況でなくとも、早めに対策をすれば住まいについて後で悔やむ事態も避けられるはずです。しかしこれらの情報は自分から調べないとわからない事も多いため、能動的な情報収集をおすすめします。

そもそもこのような行政措置があるのは、使われない住居が原因で様々な問題が起きているからです。高額な税金を払うのはもちろん避けたいですが、住宅の倒壊や近隣住民とのトラブル、犯罪などはそれ以上にあってはならない事です。現在千葉に住まない家をお持ちの方やこれから相続する可能性のある方に、有益な情報を伝えてまいります。